采购单位：苏州工业园区服务外包职业学院

项目名称：苏州工业园区松涛街208号房地产评估服务

项目预算：人民币壹拾伍万元整

欢迎国内具有独立承担民事责任的企业，具备相关资格条件的供应商参加询价采购。现将具体情况公告如下：

一、采购内容：

因学校发展需要，现开展房地产评估服务招标工作，该项目位于苏州工业园区松涛街208号，土地面积：206924.90 m²，建筑面积324828.50m²。

二、投标人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）本项目的特定资格要求：

1.连续三年内无重大质量投诉、不良诚信记录、经济纠纷及重大安全责任事故。投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商。

2.投标人须具备相关业务营业执照、房地产估价备案证书（壹级、贰级）、土地估价备案证书。

3..投标人应拥有开展本项目的业务能力，有专业人员开展评估服务，拥有房地产估价执业资格证书。

4.本项目不接受联合投标，转包等方式。

三、服务要求：

（一）出具完整全面的房地产评估报告。

（二）服务期间满足学校评估服务相关要求。

（三）服务期限：合同签订后10日内出具评估报告。

四、报价文件组成：

（一）报价表（投标函）

（二）企业法定代表人委托书

（三）企业法定代表人身份证复印件

（四）被授权人身份证复印件

（五）企业法人营业执照复印件

（六）企业相关资质：制造或销售证明材料、相关业绩和资格证书

（七）服务方案内容、其它说明和承诺书

（八）承诺函（包括交付日期及售后服务等）

注：复印件必须加盖公章

五、交付及付款

（一）本项目交货期要求签订合同后10日内出具评估报告。

（二）项目完成验收合格后30日内一次性支付。

六、投标要求

本项目招标采购控制价为15万元，请投标单位根据市场行情进行自主报价，报价高于上述控制价的为无效标。投标报价包含完成本次询价采购服务所需的全部相关费用。

（一）投标人应将投标文件用A4纸装订成册、密封，所有纸质材料必须全部加盖公章，并在信封上标明项目名称、投标人名称、地址和联系方式。

（二）学校对不中标单位或个人不做任何经济补偿，投标过程中所有费用自理，所有投标纸质材料一律不再退还。

（三）投标单位实质性响应必须3家以上方可开标，否则为流标。报价人所报出的总价超过预算总价为废标。

（四）学校招标小组根据采购需求及投标单位投标书、报价、服务等进行综合评定，择优选择合格的供应商。

七、投标文件提交

（一）标书送达时间：2024年10月22日16:00之前，逾时恕不受理。如需提前看现场，时间安排在10月22日09:00-16:00。

（二）联系方式：

学校地址：苏州工业园区松涛街208号

办公室：善时楼

联系电话：王老师62930321

附件1：投标函

附件2：授权委托书

附件3：自我声明-承诺函

附件4：评分表

苏州工业园区服务外包职业学院

2024年10月16日